南加房市火熱 甚麼屋況都有買主

好心

南加州華人城市蒙羅維亞（Monrovia）一棟被大樹壓毀的老舊民宅，近日以499,999美元的價格掛牌出售，儘管房子只剩下「半棟」，仍引發了市場的廣泛關注。

根據此前的新聞顯示，今年5月，一棵巨大的松樹倒下壓垮了這棟房屋的大部分結構，如今，殘留部分僅剩一間臥室和一間衛生間，面積645平方英尺。屋主表示，該事件發生在5月9日晚上7點左右，當時一棵松樹突然倒塌，砸壞了房屋、圍籬和停在屋前的車輛，所幸屋內兩名租客和兩隻狗皆無大礙。根據當時租客的描述，樹倒下的聲響宛如「炸彈爆炸」。此次事故使該房屋成為了當時的新聞熱點。

如今，這棟殘破不堪的房屋掛牌出售，該地產經紀人Kevin Wheeler表示，儘管房子看似「殘垣斷壁」，但它的地理位置優越，具備「無限的發展潛力」，非常適合投資者。房子坐落在Foothill Boulevard附近的113 S. Mountain Ave，周邊區域房價普遍較高，Kevin打趣稱這是「開放式概念設計」。

房子的掛牌說明中提到，該房產可用於重建或翻新，擁有較大的發展空間。根據當地市政規定，超過50年的房屋進行拆除時需經過審查，但由於這棟房屋屬於「天災」毀損，免除了審查程序，這將為未來買家節省許多時間和成本。

據悉，這棟「半房」在上市後受到了大量潛在買家的關注，這主要歸因於南加州房源稀缺及對房產的強烈需求。Kevin透露，早在房屋被砸毀後的幾天內，就有多名買家向房主提出低價收購的建議，甚至有人出價25萬至30萬美元，但Kevin強調，該地區類似房屋的價值通常可達50萬美元，因此該房產的定價符合市場價值。

隨著南加州房價居高不下，這棟「半棟房」的上市再次反映出房地產市場的火熱。儘管房屋受損嚴重，優越的地理位置和重建潛力使其成為一個引人注目的投資機會。